广州黄埔区科学城片区,园区交通便利,14条(公交线)+5条(高快速线)+4条(主干道)+2条(地铁线),步行2分钟可到火村路口公交站,驱车5分钟到广园快速入口,园区接驳车15分钟 到香雪地铁口,20分钟车程到黄埔区政府。 【项目基础信息】 园区占地:2.8万平 园区建面:12万平方米 物业形态:独栋厂房、多层厂房、精装办公 户型区间:独栋4500㎡/9300㎡/12000㎡ 高层厂房:300㎡ -1600㎡ 层数:高层21层/独栋4层 容积率:3.5 承重:独栋:1200KG/㎡-800KG/㎡ ,高层厂房:1200KG/㎡-450KG/㎡。装修标准:简装/毛坯 层高:高层厂房首层4.5m,标准层4.5m ,独栋首层7.9m,标准层4.5m 【中集品牌】 中集集团:全球领先的物流装备和能源装备供应商,在亚洲、北美、欧洲、澳洲等地拥有300余家成员企业及4家上市公司,在24个细分领域位居世界第一,拥有5家研究院、20家技术分中心,全球1000多家合作企业; 中集产城:连续5年入选中国产业地产30强,2020年位列产业地产运营商10强; 【园区定位】 生物医药、电子信息、新材料/新能源 【园区亮点】 央企运营园区,M2工业用地,花园式产业园区,园区配备集中污水处理池,首层层高7.9m,标准层层高4.5m,客货梯分流 。园区配套齐全,设有人才工作一站式服务平台、配套人才餐吧、咖啡书吧、多媒体会议室、室内运动场等,广州开发区科技企业孵化器。 【入驻企业】 目前园区已入驻企业30余家,主要吸引生物医药和新一代信息技术类企业入驻,其中国家高新技术企业3家,其中泰斗微电子公司与广东新时空位置网络创新研究院为北斗产业代表企业。 【户型产品】 独栋: B1栋:12000㎡ 、B4栋:4500㎡ 、B5栋:9200㎡ ,高标准生产厂房,外层为玻璃幕墙可俯瞰松湖美景,配备4部品牌电梯。B1栋、B4栋为4层独栋厂房,首层层高7.9m,楼上标准层层高4.5m,首层承重1200KG/㎡ ,2层承重1000KG/㎡ ,3-4层承重800KG/㎡ 。B5栋为5层独栋厂房,首层层高4.5m,标准层4.5m,首层承重1200KG/㎡ ,2层承重1000KG/㎡ ,3-5层承重。800KG/㎡。 高层厂房: B2栋:单层面积:1600㎡,首层层高:4.5m,标准层层高:4.5m,承重:首层承重:1200KG/㎡,2-3层承重:800KG/㎡,4-5层承重:500KG/㎡,6-21层承重:450KG/㎡。 B3栋:单层面积:2131㎡,首层层高:4.5m,标准层层高:4.5m,承重:首层承重:1200KG/㎡,2-3层承重:800KG/㎡,4-5层承重:500KG/㎡,6-21层承重:450KG/㎡。
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