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厂房概况
【黄埔科学城】——黄埔科学城内园区形象大气、设计前卫、道路宽敞、不限行,绿化率高、出租率高!是广东发展高新技术产业的重要孵化基地和摇篮,其重点产业发展方向是计算机及软件、电子商务、物流、生物医药、光电子、新材料、环保设备等。可申请高新补贴、区块链补贴、人才补贴等!
黄埔CBD / 学城核心 / 全新写字楼 / 物业直租
配套完善 / 交通便利 / 地铁21号线/ 20条公交路线
格局方正 / 实用率高 / 性价比高 / 面积可分割组合

地铁旁30万㎡产业综合体,200-4300㎡灵活办公空间全城直租
【智汇生活】800套精装酒店式公寓拎包入住,住宿无忧
【智趣商业】1.9万㎡缤纷商业,产业服务/商务活动/餐饮休闲等
【智瞰生态】内览万方景观园林,外瞰市政玉树公园,公园式办公体验
【智享服务】专属企业服务管家统一运营,“航空式”标准服务礼遇

项目基础参数
【挑高大堂】700㎡阔绰科技大堂,气派非凡
【标准层高】层高4.1-4.2米,净高2.8米,80%使用率
【网络地板】架高10cm,防静电、阻燃,布线方便
【玻璃幕墙】双银中空Low-E钢化玻璃,节能环保
【空调系统】美国品牌特灵空调主机,分户独立控制
【品牌电梯】48部奥的斯高速电梯,载重1600KG/21人,上下班无须等待
【停 车 位】车位比100:1,1880个停车位,智能化车库管理

周边配套亮点
【交通配套】
1.双地铁:地铁6号线、地铁21号线(科学城站),两站直达天河
2.公交站:500米范围内5个公交站近20条公交线路,通达广州各区
【市政配套】
1.五大公园:玉树公园、体育公园、尖塔山公园、尖峰岭公园、牛角岭公园,公园式办公体验
2.文化中心:黄埔区图书馆文化馆分馆,近距离沐浴书香,随时充电学的好去处
3.行政机构:广州市工商行政管理局、广州市公安局天河分局出入境管理处、广州开发区广州市黄埔区行政服务中心、黄埔区人民政府等,便捷对公政务效率
【其他配套】
1.购物中心:优托邦、万达广场,团建聚会、吃喝玩乐一站式享受,休闲体验应有尽有
2.休闲中心:宝能国际体育演艺中心,随心畅享演唱会等大型盛事,工作生活两不误
3.高端酒店:国际商务酒店、广州保利假日酒店、广州翡翠希尔顿酒店,商务接待更高规格
4.金融机构:工行、中行、中信、农行、交行、浦发、广州银行等遍布周边,金融服务便捷高效。
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