昨日,
广州市房地产中介协会发布报告称,2016年第二季度,广州市全市(含增城、从化)二手住宅交易市场中介促成的签约面积为233.54万平方米,成交均价17946元/平方米。在阳春三月成交创新高之后,宽松政策继续刺激着本季度楼市成交,整季交易量环比第一季度上涨37.29%,并较去年同期上涨66.46%,处于历史高位。
据悉,2016年第二季度广州市(含增城、从化)二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为213.70万平方米、233.54万平方米,环比上季度分别上升33.42%和37.29%,同比分别大涨62.78%及66.46%,中介促成业务占市场总体成交的59.0%。成交均价为17946元/平方米,环比上涨3.96%。
从各区表现来看,全市各区成交量均全线上涨。中心区域方面,越秀区在学位房的带动下,成交价格领涨全市;海珠区成交面积环比上涨23%,客村-赤岗、滨江东和南洲板块成交势头良好;荔湾区经历了第一季度成交下滑之后,本季度量价开始补涨,芳村大道及西关一带成交较为活跃;天河区在第一季度成交量大涨之后,本季度升幅较为温和;白云区成交面积上涨35.21%,同德围-罗冲围、白云大道北及同和等多个板块成交量领先全市。
外围区域方面,多个区域出现了成交量暴涨的情况,南沙、增城及花都成交势头最甚。在楼市政策持续宽松,营改增落地减税负的大市环境下,更多买家转战外围区域寻觅笋盘,带动外围各区域成交量大幅上涨。