广州一手住宅新增2425套

　　3月中下旬，广州一手住宅新增供应量恢复至中偏高水平，统计期内共录得一手住宅2425套，中心区不断有新货补充市场。

　　本周除了越秀、番禺两区以外，其余九区共有15个楼盘住宅新货获得预售许可，白云、海珠今年首次录得住宅新货。距离今年第一季度结束仅剩一周，越秀区一手住宅新增供应量依然是零，成为全市唯一一个零新货的区域。

　　本周新增供应量较大的楼盘主要有两个：一个是花都区的雪域华府，超过500套；另一个是增城区的碧桂园嘉誉花园，有455套。两个楼盘均位于外围区域，货量占比超四成。

　　新货户型丰富，买家有更多选择。从化区的雅居乐名门半岛花园是近年来广州市场上少见的多层住宅，每层两户或三户设计，单位面积偏大。黄埔区的万科尚城御府为复式设计，白云区的星汇云山花园也有部分复式新货。天河区天合尚悦花园的新货为3层结构的别墅，阳光家缘数据显示，截至本月25日，该预售证网签7套单位，网签均价为79972元/平方米。

　　住宅限购，商用市场的热度不减，本周共有4个独立的商用项目获批新货。其中，天河区远洋天骄广场录得超8.5万平方米商业新货，套均面积约为60平方米；其余3个项目均为办公新货。