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佛山银行房贷再收紧 2家停贷7家取消优惠

发布时间: 2017-06-14 10:10:55来源:南方日报

  “要先提醒您,我们现在可以和您签贷款合同,但不能保证今年内能够放款,所以需要您先和卖家沟通好。”12日下午,记者致电佛山一本地农商行客户经理询问房贷业务时,对方表示,如今佛山多家银行房贷业务额度收紧,放款并不容易。

  进入6月,随着房贷政策收紧,部分二线热点城市已经取消首套房房贷折扣,有的甚至还比基准利率上浮10%。

  那么,佛山的情况又如何?记者在12日下午分别致电了佛山11家银行获悉,目前除了汇丰银行、南海农商银行还可享受首套95折优惠利率外,其余7家银行首套房贷已调至基准利率,有2家银行已暂停房贷。

  ▶额度紧张有银行房贷、零售贷款业务均收紧

  “大概从5月底起我行首套房就已恢复基准利率了,房贷额度全面收紧,不过首套房贷款审批还并不算难。”中国银行佛山分行一位客户经理告诉记者,目前首套房贷款还能基本审批通过。

  但相比之下,本地一家农商行的客户经理直接表示,审批是没有问题,放款却是存在难度。“额度虽然有,但是手上单子太多了,要排队,今年内都没法保证。”

  从记者了解到的情况来看,包括中行、工行、建行、农行等多家银行已全面执行基准利率。其中,本月初还在执行首套房95折优惠的交通银行目前也调整至基准利率。

  而招商银行和中信银行则已经停止房贷业务。“目前我们在全佛山都停房贷,没有房贷额度了。”招商银行一位客户经理称。

  不过,也仍有个别银行仍能提供优惠。记者向汇丰银行的信贷经理询问,对方马上表示普通客户可以享受95折优惠。而南海农商行则表示,对优质客户可给予首套房95折利率优惠。

  ▶优惠取消贷款百万月多缴利息数百元

  获悉首套房利率已经恢复至基准利率,上个月刚刚在乐从买房的小丁有些焦虑。“我提交材料的时候是95折,现在贷款还没批下来,不知道会按什么利率计算。”她从顺德农商银行以等额本金的方式,贷款90万元,期限30年。

  记者帮小丁算了一笔账,按照新的利率,她将多支付3万余元的利息。而如果她像大多数人一样,选择等额本息的还款方式,则将多支付近5万元。对比更早的85折,则需多支付近15万元。

  而根据此前媒体统计,以贷款100万元为例,房贷利率调至基准利率,比此前的85折,每月要多缴395元,20年算下来要多还近9.5万元。

  ■链接

  佛山农商银行定期存款利率最高上浮40%

  房贷业务普遍收紧,向银行借钱难,但存钱进银行却有可能获更高收益。12日,记者从佛山农商银行了解到,该行即日起一年定期存款利率上浮40%,且起存金额不限。

  据相关负责人介绍,目前该行定期存款利率全线上浮,一年内(含)定期存款利率上浮40%,二年期以上定期存款利率也有不同程度的优惠。同时,记者查阅各大银行官网公布的挂牌利率,发现该行挂牌利率在佛山地区更具吸引力。

  以10万元为例,储户存定期一年,以上浮40%的存款利率计算,储户将获得2100元的利息收入,利息收入比按基准利率计算增加了600元。

  据了解,随着各个金融机构之间自主定价空间的放宽,金融机构之间的利率差异将更加明显,同一期限的存款利率在不同银行间出现了差异。该行负责人建议,储户在存款时可“货比三家”,以获得更多的利息收入。

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