出售II黄埔区科学城高速出口全新厂房1200㎡工业用地 ———【项 目 概 况】——— “广州看黄埔，黄埔看科学城” 未来黄埔将可能成为“东方硅谷” 一：项目规模 占地面积 3.2万㎡，建筑面积 12.4万㎡ 用地性质：工业用地 建筑状态：已封顶 交付时间：2021年12月31日 产品规划：生产、研发、办公、公寓综合体 车位个数：负1-2层加机械车位共773个 二：区域价值 1、广州黄埔科学城核心版块 2、世界500企业193家，上市公司52家 3、粤港澳大湾区黄金中轴，未来不可限量 4、周边行业集群（有日立中国.广哈通讯，3M 材料，索尼，创维，TCL） 5、地处成熟业态环境 6、紧贴天河住宅及天河牛奶厂版块 7、地块稀缺，无地可拿 8、周边住宅现在卖7-8万均价 9、占据地理位置政策发展优势 10、黄埔区是目前全国政府扶持力度最大区 11、工业生产总值超过天河位居广州第一名 12、稳定的高精尖人才输入（政策人才补贴） 13、科学城产业发展定位为“全球智造”基地（培养世界级新一代信息技术、人工智能、生物医药三大新兴产业集群，打造“中国智造”标签）
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