区位:红岗科技城拥有顺德最好办公生产环境,同区域内最好的城区 生活环境能为员工带来更多的创造性。社会学里高素质创新型人才,往往倾向具 有良好生活环境的中心城区。红岗科技城的区位规划能帮助企业招聘到更多高素 质的创新型人才,接近繁华的城市街区得到更好的配套设施,企业员工便能从工 作空间中获得更多收益,更短的通勤、更多获取知识量,对企业发展更有利! 项目占地面积达逾 166 亩(红岗科技城内最大规模项目),规划总建筑面积约 45 万 m2。分 AB 两地块 21 栋厂房组成。 产权性质:2022 年 8 月 1 日拿地,五十年国有产权,M1 土地性质。 产品优势: 项目涵盖花园独栋厂房,高标多层厂房,产品多样,满足大部分企业生产需求。 1、全城【“唯一”】五层高花园小独栋:5000 m² 基底面积约 1000-1200 m²,使用率超 9 成,顶层赠送退台花园; 独栋层高:首层 8m,二至四楼 6m,顶楼 4.5m 独栋荷载:首层 2T/m²,二至四楼 1T/m²,顶楼 0.6T/m² 柱宽距:约 8*10 m²,55KVA/千平方米电容量,增容费 1500 元/kva。 2、全城【“唯一”】临山靠水高标多层: 面积约 800-4000 m²,使用率超 8.5 成,顶层赠送退台花园; 多层层高:首层 8m,二至四楼 6m,五至九楼 4.5m 多层荷载:首层 2T/m²,二至四楼 1T/m²,五至九楼 0.6T/m² 柱宽距:约 8.5*11 m²,55KVA/千平方米电容量,增容费 1500 元/kva。 物管费:两年内是 1.4 元/m²,之后是 1.6 元/m² 产权分割:一层有一户、两户、四户三种分割方式
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