占地面积】:约6万m2(96亩) 【建筑面积】:约23.7万m2 【产品配置】:22栋企业独栋,4栋高层厂房【园区配套】食堂、商业、宿舍【产权年限】:50年红本产权 【爆款产品】:3000-8000m2四层企业独栋,独门独院,兼容生产研发办公,彰显企业实力气派。【项目地址】:广州东知识城南一、项目优势 【区位】广州独有!三城两区核心地段,高端产业资源集聚地、中新板块位于科学城、知识城和科教城“三城”交界区域,享受高端产业辐射与外溢在十四五规划中,中新板块将以广州科教城为龙头,整合中新科技园、广州东部公铁联运枢纽,打造增城中西部崛起增长极 【地铁口600米】广州唯一地铁口产业园,直达天河 地铁:2站黄埔,4站天河城际轨道:5km增城西站,1站城轨v提问 1条美主干道:广汕公路黄埔段评为广东美国道,双向8车道,平均时速80公里【配套成熟]招人容易,生活便利,生产成本低 二、明星产品 独栋厂房,独门独户,可定制,尽显企业尊贵真独栋提升企业形象,尽显尊贵;100%实用率,95%以上空间实用率,赠送超大院子; 客货梯靠边布置,生产车间规整方正;专属企业logo位,入口铝板雨棚,尊享落客服务;产品参数: 【楼层】4层 【层高】首层7.8m、2层5.4m,3层4.8m,顶层5.65m 【荷载】首层2t/平米,2层1t/平米,3层0.8t/ 平米,顶层0.65t/平米,屋面0.2t/平米【单层面积】标准层面积约800平米,单栋3200 平米【柱距】9*10m 【电梯】安装1部货梯(3T),预留1部客梯(1.05t)电梯井 【其他】双回路供电(70w/m2)、吊装口(可拆卸铁艺栏杆+手动卷帘)
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