【东莞·黄江项目】 -----------【项 目 概 况】----------- • 项目规模: 总占地面积43万㎡,总建面173万㎡。 • 开发进度: 分三期开发,项目一期启动区占地约6.6万方,建筑面积约26万方。 • 产品规划: 集 办公楼、总部楼、智能工厂、中试空间、公寓、商业于一体。 • 车位个数: 车位约2000个左右(地下地上均有) -----------【多维交通·执掌高效未来】----------- 项目距光明大学城约4公里;松山湖科技城约11公里、 东莞市约30公里,深圳市约35公里 • 轨道:距东莞地铁1号线黄江站(在建)约800米,约3分钟接驳,深圳6号线(规划中) • 高速:1小时通达大湾区任一城市(莞深、虎岗、惠塘、龙大、 南光)高速 • 高铁:距光明高铁站约15公里,距深圳北站约35公里 • 航空:距深圳宝安国际机场约40公里 速联广深莞,半小时经济圈直接覆盖深圳龙华,宝安,南山,福 田,罗湖,龙岗 等核心片区,更有莞深科学城快速通道,中子科学城与光明科学城两大科创中心将实现互联互通,增益价值,触手可及。 【全方位城市配套·创新创业的理想环境】 • 内部配套:规划人才公寓、餐饮、文化娱乐、商务休闲 便利商超、健身运动、金融服务等 [图片] • 外部配套 景观:拥有生态蝴蝶地水库、花母山、巍峨山森林公园、飞蛾山 大屏嶂森林公园、黄牛埔公园、黄牛埔水库等景观资源 教育:咫尺梅塘田心幼儿园、华师附属小学、华师附属中学 伊顿外国语学院、中山大学(深圳校区)等教育资源 医疗:临近中山大学附属第七医院,享无忧医疗配套服务 -----------【精智空间·总部楼】----- 单位面积:501.41㎡/证 -----------【独具匠心·智能工厂】----------- 空间 标准层面积3000㎡; 灵动 建筑面积750㎡为主, 可根据企业需求自由组合; 产权 多个不动产权证,融资方便; 层高 首层层高6米,二层及以上层高4.5米; 荷载 货梯荷载重量3吨;楼板荷载750kg/㎡每层 用电荷载150w/㎡。 【精致空间·写字楼】 首层层高6米,标准层层高3.9米 标准层面积区间约300-350㎡空间 高效 7+1电梯布局,可容纳众多商务精英人士 最大限度分流人群 灵动 建面约1900㎡平层空间,布局灵活 可容纳更多员工,提升办公效率 生态 空中花园设计,贯通室内外,商务休闲交流平台 为办公注入蓬勃生机 总建面约:2021㎡,单户面积约443-581㎡,不仅有效解决科研成果从中试到产业化的难题更能帮助企业大幅提升产业成功率 格局阔然:首部层高约6米,二层及以上约4.2米,少梁少柱,柱跨约8.4mx8.4m 空间灵动:布局灵活,应需自由组合 高标配置:楼板荷载350kg/㎡,用电负荷100w/㎡,满足企业中试流线需求 速度飙升:荷载2T货梯2部,荷载1.35T客梯3部,荷载2T消防梯1部 面积大小可分割,适合行业广泛,有意欢迎咨询!
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