广州稀缺 · 销售型 · 工业4.0厂房 50年产权红本厂房 |920-1132-1890-2496㎡高标配置 宽柱距|带装修|可分可合|龙头产业基地领航 中国民营500强企业|专业产业园区运营商 |增城国家级经济开发区核心 交通便捷|广汕高铁-增城南站旁|珠三角环线高速出口约200米 坐拥穗莞深惠四城门户枢纽,占大湾区穗莞深科技创新产业业发展走廊关键节点 【项目简介】项目占地面积约184亩,总建筑面积约36万m²,园区以江河两大内装板块承达和港源为龙头,通过强大的龙头带动能力,以幕墙、内装及相关产业为核心,聚焦产业链上下游,引进新材料、高端装备制造、智能装备、电子产品、新能源等,打造产业互补、互通、互利的产业链生态圈。 【产品参数】 【建筑面积】约36万㎡ 【配套面积】约2万㎡ 【土地性质】M1工业用地,50年红本产权,产权分割出售,每层一到两户,一户一证 【户型面积】约920-1132-1890-2600㎡等 【厂房层高】首层7.9米,2~3层6米,4~9层4.5米 【厂房承重】首层3吨/㎡,2~3层1.4吨/㎡,4~9层0.75吨/㎡ 【厂房柱距】9m×9m 9mx10m 9mx8m 【电梯配置】5T货梯,3T货梯,1T客梯 【品牌实力】1⃣ 江河集团,股票代码601886,是于上海证券交易所A股主板上市的大型跨国企业集团,总部位于北京,前身为北京江河幕墙股份有限公司,成立于1999年。2⃣ 江河集团是国家高新技术企业、国家技术创新示范企业、首批国家级知识产权优势企业,国家认定企业技术中心、博士后科研工作站,先后被评为中国上市公司500强、中国民营企业500强、北京市民营企业百强。 【区位优势】1⃣ 大湾区城市群核心区 广州东部城市中心 增城位于大湾区城市群“核心” ,在湾区中心城市广、莞、深、港中轴线上。随着广州“东进”战略的实施,广州东部成为城市发展的最重要板块之一,区域活力不断涌现,城市能级不断提升。2⃣ 海陆空全覆盖 无缝连接广深都市圈增城既是广州都市圈与深圳都市圈连接点,又是广州“东进”与科创走廊复合交叠点,能够作为广州东部新门户快速联通穗莞深。目前增城区拥有新塘站、增城站、增城西站三大交通枢纽,已开通或已落实规划有4条国铁、4条地铁、3条城际、6条高速公路,从增城出发全域10分钟可上高速,30分钟可达广州中心城区,40分钟交通圈内坐拥广州、深圳两大空港和黄埔、新沙两大海港资源,1小时可达粤港澳大湾区主要城市。 【区位交通】广州东部枢纽中心| 穗莞深经济要道 |广州产业东拓节点|约500米高速出入口|40分钟达黄埔科学城| 60分钟达天河珠江新城|1小时快速通达大湾区各城市3公里即达轨道交通枢纽——增城南站(2023年9月30号开通)),高铁、城轨、地铁无缝接驳
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