白云江高新出新建厂房总面积 6.5万㎡,占地49亩,容积率 2.0 。项目规划建设单套面积段从1200-6000㎡不等,可分层出租,满足不同企业的不同需求。 总建筑面积 6.5万㎡ 1栋1-8F 9600平方(每层1200平方) 2栋1-9F 18000平方(每层2000平方,每层可分租1000平方) 3栋1-5F 3000平方(每层600平方) 4栋1-4F 5757平方(每层1439.25平) 5栋1-4F 4724平方(每层1181平方) 6栋1-4F 4759平方(每层1189.75平) 7栋1-4F 5521平方(每层1380.25平) 8栋1-4F 5521平方(每层1380.25平) 9栋1-8F 8118平方(每层1014.75平) 1)项目规划建设 8号线北延段,24号线,两条地铁快线,分别于2023年,2025年开通。线路在江高镇政府设有江府站,距项目2.6公里。 2)项目周边紧邻靠高速(距最近的高速路口不到5分钟),交通便利,北近广州白云机场,南通广州中心城区,距离白云机场直线距离10 公里,车程仅25分钟;距离广州城区直线17公里,车程40分钟。 地块西侧是白云区南北公路主干道——广花公路,30分钟内可向北直通广州北站。 3)项目临靠的广花一路也是区域内重要的南北向交通主干道道,30分钟即可到达城区主要商圈。 【层高与荷载】 首层层高7.2m,荷载2T/㎡;标准层层高为4.5m,荷载800Kg/㎡,分层4楼以上荷载500Kg 【产品设计特点】 首层单独设计货运入口,其余楼层于一楼设置集中卸货平台,分层产品配有3部货梯(3T)和两部客梯;独栋产品配有1部货梯和人梯人行入口独立设置,客货分流,动线互不交叉。
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